7 vergessene Orte in München, die langsam von der Natur zurückerobert werden

München wächst unaufhaltsam – doch während sich die Stadt nach außen ausdehnt, schlummern mitten im urbanen Geflecht über 300 vergessene Orte, die langsam von Efeu, Moos und wildem Gestrüpp verschluckt werden. Ehemalige Industrieanlagen wie die stillgelegte Krauss-Maffei-Werke in Allach stehen seit Jahrzehnten leer, ihre Hallen durchbrochen von Bäumen, die sich durch Beton kämpfen. Selbst im Herzen der Stadt, zwischen Isar und Mittlerem Ring, verbergen sich verlassene Bunker, verfallene Villen und Eisenbahnstrecken, die längst von der Natur zurückerobert wurden. Offizielle Statistiken erfassen diese lost places München kaum – zu unzugänglich, zu rechtlich grau sind viele dieser Areale.

Für Stadtentdecker und Fotobegeisterte sind diese Orte längst mehr als nur Relikte der Vergangenheit. Sie erzählen Geschichten vom Wandel Münchens: vom industriellen Boom des 19. Jahrhunderts bis zum rasanten Strukturwandel nach dem Krieg. Während Investoren über Luxussanierungen diskutieren, entwickeln sich die lost places München zu stillen Zeitkapseln – Orte, an denen die Natur demonstriert, wie schnell sie sich Asphalt und Stahl wieder aneignet. Wer sie findet, stößt auf eine Parallelwelt zwischen Verfall und wildromantischer Schönheit, die es in dieser Form bald nicht mehr geben könnte.

Münchens verborgene Seiten abseits der Touristenpfade

Wer München nur aus Postkartenmotiven kennt, verpasst die stille Poesie der Orte, die die Stadt längst vergessen hat. Zwischen den glatten Fassaden der Innenstadt und den überlaufenen Biergärten schlummern verlassene Ecken, wo sich die Natur beharrlich ihren Platz zurückholt. Ein besonders eindruckliches Beispiel ist das ehemalige Gelände der Münchner Kammgarnspinnerei in Haidhausen. Seit die Produktion 1981 eingestellt wurde, durchbrechen wild wuchernde Brombeersträucher und junge Birken die Betonflächen – ein Prozess, den Stadtökologen als „spontane Renaturierung“ bezeichnen. Studien zeigen, dass solche Brachflächen in urbanen Räumen bis zu 30 % mehr Insektenarten beherbergen als gepflegte Parks.

Noch weniger bekannt ist der verlassene Teil des Westfriedhofs, der nie für Bestattungen genutzt wurde. Hier reihen sich verwitterte Grabsteine ohne Inschrift aneinander, überwuchert von Efeu und wildem Wein. Die Atmosphäre wirkt wie aus einem Märchen – düster, aber nicht bedrohlich. Besonders im Herbst, wenn das Licht schräg durch die kahlen Äste fällt, wird der Ort zur surrealen Kulisse. Fotografen und Stadtforscher schätzen diese Ecken, doch offizielle Führungen gibt es nicht.

Etwas abseits, nahe der Isar, liegt das überflutete Kieswerk in Thalkirchen. Was einst ein industrieller Abbauort war, ist heute ein Biotop mit steilen Ufern und türkis schimmerndem Wasser. Die Stadtverwaltung überlegt seit Jahren, das Gelände zu sichern, doch ohne konkrete Pläne bleibt es ein Geheimtipp für diejenigen, die abseits der Isarauen Ruhe suchen. Ein lokaler Naturschutzverein dokumentiert hier regelmäßig seltene Libellenarten – ein Beweis dafür, wie schnell die Natur Lücken füllt, wenn der Mensch sie lässt.

Diese Orte haben eines gemeinsam: Sie sind weder museal konserviert noch touristisch erschlossen. Wer sie findet, stößt auf ein München, das sich selbst überlässt – mit all seinen Rissen, seinem Wildwuchs und einer fast greifbaren Vergänglichkeit.

Wo Beton bröckelt und Wildnis einzieht

Zwischen den gepflegten Fassaden Münchens und dem regen Treiben der Innenstadt gibt es Orte, an denen die Zeit stillzustehen scheint. Einer davon ist das ehemalige Gelände der Pfanni-Werke in Neuperlach, wo seit den 1990er Jahren die Natur ungestört ihr Werk verrichtet. Beton bröckelt, Metall rostet, und zwischen den Ruinen der einstigen Kartoffelverarbeitung schießen Brennnesseln, Wildgräser und junge Bäume empor. Urban Explorer berichten von einer fast surreale Atmosphäre: Die Skelette der Industrieanlagen wirken wie Relikte einer untergegangenen Zivilisation, während Vögel in den leeren Hallen nisten.

Laut einer Studie des Bayerischen Landesamts für Umwelt aus dem Jahr 2022 nehmen solche Brachflächen in Ballungsräumen zwar nur etwa 2–3 % der Gesamtfläche ein, doch ihre ökologische Bedeutung ist enorm. Sie bieten Rückzugsräume für seltene Tierarten wie den Steinkauz oder die Zauneidechse, die in der dicht bebauten Stadt kaum noch Lebensraum finden. Auf dem Pfanni-Gelände wurden sogar Fledermäuse gesichtet – ein Zeichen dafür, wie schnell die Natur sich ungenutzte Räume zurückholt.

Wer das Gelände betritt, stößt auf Überreste der einstigen Produktionsstraßen, über die tonnenweise Kartoffelpüree-Pulver transportiert wurde. Heute sind die Wege von Efeu überwuchert, und an manchen Stellen hat sich der Asphalt bereits so stark angehoben, dass er an eine sanfte Hügellandschaft erinnert. Besonders im Frühling, wenn die Knospen sprießen, verwandelt sich die Brache in eine grüne Oase – ein scharfer Kontrast zu den umliegenden Hochhausschluchten Neuperlachs.

Doch die Idylle ist fragil. Immer wieder gibt es Gerüchte über mögliche Bebauungspläne, und bereits 2019 wurde ein Teil des Geländes für ein Logistikzentrum gerodet. Bis dahin bleibt es ein Ort des Übergangs: zwischen Verfall und neuem Leben, zwischen menschlicher Planung und wildem Wachstum.

Von der Brachfläche zum Biotop: Wie die Natur sich Raum zurückholt

Wo einst Beton und Asphalt die Landschaft prägten, breitet sich nun langsam ein neues Ökosystem aus. Die ehemaligen Gleisanlagen des Rangierbahnhofs München-Riem liegen seit den 1990er-Jahren brach – doch die Natur hat die 200 Hektar große Fläche längst als Chance erkannt. Seltene Pflanzen wie die Gelbe Wiesenraute oder der Diptam finden hier wieder Lebensraum, während Insekten und Vögel die ungestörten Rückzugsorte nutzen. Studien des Bayerischen Landesamts für Umwelt zeigen, dass solche Brachflächen innerhalb von 15 Jahren bis zu 60 % mehr Artenvielfalt entwickeln können als intensiv genutzte Grünflächen.

Besonders auffällig ist die Rückkehr von Tieren, die in urbanen Räumen sonst kaum noch vorkommen. Rehe durchstreifen die überwucherten Gleise, und sogar der seltene Neuntöter, ein kleiner Singvogel, wurde hier gesichtet. Die Natur nutzt die Ruhe: Ohne menschliche Eingriffe bilden sich Tümpel, Wildblumenwiesen ersetzen Schotterflächen, und Totholz bietet Insekten und Pilzen Lebensraum.

Doch nicht nur die Tier- und Pflanzenwelt profitiert. Auch für die Stadtökologie sind solche Flächen wertvoll. Sie wirken als Kaltluftkorridore, mildern Hitzeinseln und speichern Regenwasser – Funktionen, die in verdichteten Städten immer wichtiger werden. Während andere vergessene Orte Münchens oft schnell neu bebaut werden, bleibt diese Brache vorerst sich selbst überlassen.

Wer die Stelle heute besucht, findet eine fast surreale Mischung aus Industrievergangenheit und wildromantischer Natur: Rostige Weichen ragen aus hohem Gras, während Schmetterlinge über die Relikte der Eisenbahnzeit flattern. Ein stiller Beweis dafür, wie schnell die Natur Lücken füllt – wenn man sie nur lässt.

Legal oder illegal? Was Besucher wissen müssen

Die Faszination für vergessene Orte wächst – doch nicht jeder verlassene Winkel Münchens darf einfach betreten werden. Laut einer Studie des Bayerischen Landesamts für Denkmalpflege aus dem Jahr 2022 sind über 60 Prozent der sogenannten Lost Places in Bayern rechtlich geschützt, sei es als Baudenkmal, Naturschutzgebiet oder Privatbesitz. Wer hier ohne Erlaubnis eindringt, riskiert nicht nur Bußgelder bis zu 50.000 Euro, sondern im Extremfall sogar eine Anzeige wegen Hausfriedensbruchs.

Besonders heikel wird es bei alten Industrieanlagen wie dem stillgelegten Kraftwerk an der Isar oder den Resten der Münchner Müllverbrennungsanlage. Diese Gebiete unterliegen oft strengen Sicherheitsvorschriften: Einsturzgefahr, asbestbelastete Bausubstanz oder ungesicherte Schächte machen sie zu gefährlichen No-Go-Areas. Selbst wenn keine direkten Absperrungen sichtbar sind, gilt hier der Grundsatz: Betreten auf eigene Gefahr – und meistens auch auf eigene Kosten, falls Rettungskräfte eingreifen müssen.

Anders verhält es sich bei Orten, die bereits offiziell der Natur überlassen wurden. Das Gleisharfe-Gelände im Norden der Stadt etwa ist seit 2019 Teil eines renaturierten Biotops und darf auf ausgewiesenen Wegen begangen werden. Doch auch hier gibt es Regeln: Hunde müssen angeleint bleiben, Lagerfeuer sind tabu, und das Mitnehmen von „Souvenirs“ wie alten Schienen oder Signaltafeln zählt als Diebstahl.

Wer auf Nummer sicher gehen will, sollte vor dem Besuch eines Lost Places die Eigentumsverhältnisse klären. Viele Flächen gehören der Stadt München, dem Freistaat Bayern oder privaten Investoren – eine kurze Recherche beim Stadtarchiv München oder im BayernAtlas spart Ärger. Und wer fotografieren möchte, braucht unter Umständen eine Genehmigung: Kommerzielle Aufnahmen in den Alten Botanischen Gärtnereien etwa sind nur mit Sondererlaubnis erlaubt.

Die Grauzone bleibt: Einige Orte wie die Villenruine in Solln liegen seit Jahrzehnten im rechtlichen Niemandsland. Doch selbst hier gilt: Respekt vor dem Ort und seinen Geschichten ist das Mindeste – und oft der beste Schutz vor rechtlichen Konsequenzen.

Zwischen Verfall und Neuanfang: Was aus den Orten werden könnte

Die verlassenen Ecken Münchens sind mehr als nur stille Zeugen der Vergangenheit – sie bergen Potenzial für radikale Wandlungen. Stadtplaner sehen in solchen Brachflächen oft ungenutzte Ressourcen: Laut einer Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung könnten bis zu 30 Prozent der innerstädtischen Leerstände durch gezielte Umnutzung zu Wohnraum, Grünzonen oder kulturellen Zentren werden. Besonders Orte wie das ehemalige Postverteilerzentrum an der Landsberger Straße, dessen gewaltige Hallen seit Jahren leerstehen, eignen sich für solche Projekte. Die Frage ist nicht, ob sie eine Zukunft haben, sondern welche.

Einige Initiativen setzen bereits auf temporäre Lösungen. So verwandelte ein Kollektiv von Künstlern und Aktivisten 2022 Teile des aufgegebenen Güterbahnhofs Laim in ein offenes Atelier – ohne offizielle Genehmigung, aber mit stillschweigender Duldung. Solche Zwischenlösungen zeigen, wie schnell vergessene Orte wieder lebendig werden können, selbst wenn die Bürokratie noch zögert. Doch ohne langfristige Konzepte bleiben sie oft nur flüchtige Oasen.

Anders sieht es bei Flächen aus, die bereits konkrete Pläne haben. Das Gelände der alten Gartenbauschule in Großhadern, seit den 1990ern sich selbst überlassen, soll ab 2025 schrittweise in ein ökologisches Wohnquartier umgewandelt werden – mit Solarenergie, Gemeinschaftsgärten und bezahlbarem Wohnraum. Hier wird der Spagat zwischen Denkmalschutz und modernem Bedarf besonders deutlich: Die historischen Gewächshäuser bleiben erhalten, während drumherum neues Leben entsteht. Ein Modell, das Schule machen könnte.

Doch nicht jeder Ort lässt sich retten. Wo die Bausubstanz zu marode oder die Kontamination zu hoch ist, bleibt oft nur der kontrollierte Rückbau. So wie beim ehemaligen Chemiewerk in Untermenzing, dessen Bodenbelastung eine Sanierung unwirtschaftlich macht. Hier könnte die Natur dauerhaft das letzte Wort haben – als gezielt angelegtes Biotop, das sich selbst überlassen bleibt.

Am Ende entscheidet oft der politische Wille. Während andere Städte wie Berlin oder Leipzig längst systematisch Leerstände kartografieren und fördern, hinkt München hinterher. Dabei wären gerade hier, in einer der teuersten Wohnungsmärkte Deutschlands, kreative Lösungen dringend nötig. Die vergessenen Orte warten. Die Frage ist, wie lange noch.

München zeigt sich nicht nur als gepflegte Metropole, sondern auch als Stadt mit versteckten Narben—Orte, wo die Natur langsam die Oberhand gewinnt und Geschichte unter Efeu und Moos verschwindet. Diese sieben vergessenen Ecken beweisen, dass selbst in einer so lebendigen Stadt wie München die Zeit stillstehen kann, wenn der Mensch sich zurückzieht und die Wildnis ihr Recht zurückfordert.

Wer selbst auf Spurensuche gehen will, sollte Respekt vor den bröckelnden Mauern und dem fragilen Gleichgewicht dieser Orte mitbringen—manche sind nur einen Spaziergang entfernt, andere erfordern etwas Recherche und Fingerspitzengefühl. Packt feste Schuhe ein, nehmt nur Fotos mit und lasst alles so unberührt, wie ihr es vorgefunden habt.

Doch die Frage ist nicht ob, sondern wann diese Orte ganz in der Natur verschwinden—oder ob sie, wie so oft in München, irgendwann einer neuen Nutzung weichen müssen.